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婚后财产，我爱人代我签了房屋买卖合同，是否可以主张该合同无效，若合同无效的话，是否需要赔偿买房违约金
更新时间：2022-03-12 11:41:12
问题描述：
这房子是以我的名义建造的。我妻子为我签了一份房屋
买卖合同
。我不想卖掉房子。我可以声称
合同
无效吗？如果合同无效，我需要赔偿买房子的
违约金
吗
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2022-03-12 11:35:37
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买卖合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-03-12 11:41:12
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