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我跟租客签了一年的租房合同，我不退押金他们就不搬走，我应该怎么做
更新时间：2022-03-12 18:11:50
问题描述：
我和房客签订了一年的
租赁合同
。
合同
中规定，合同期满后，我应检查房屋内的设施，乙方应在支付清水电气的物业费后退还押金。但是现在他们第一季度不租房，如果我不退还押金，他们也不会搬出去。我该怎么办
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-03-12 18:09:17
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，
违约责任
由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2022-03-12 18:10:01
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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
2022-03-12 18:11:50
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