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离婚
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父母离婚协议上表明房屋归儿子所有，标明父母双方不得入住，我可以直接去过户不经过原户主签字吗？
更新时间：2022-03-12 18:40:13
问题描述：
父母的
离婚
协议上写着房子属于儿子，但没有过户。上面标明父母双方都不能搬进来，现在我父亲又搬进来了。我可以不经原户主签字直接过户吗？
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过户也叫过户登记，是房屋从一个人名下变更至另一人名下的行为。其本质是
房产
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部门对房屋权属状态的变更，因此，它属于
行政行为
2022-03-12 18:36:00
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夫妻离婚房子，只要双方协商一致，是可以过户给孩子的，但是需要签订赠与协议。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续
2022-03-12 18:38:42
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继承人
或者受遗赠人取得产权。但是，若没有办理继承房子的过户手续，继承人无法对房屋进行物权处分，比如不能出售房屋，不能对房屋办理抵押登记手续等
2022-03-12 18:40:13
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