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你好单元房，没有物业，下水总管堵住了需要换水管，但是一楼二楼，商铺老板不同意怎么办
更新时间：2022-03-13 15:46:00
问题描述：
您好，单元中没有物业。下水道干管堵塞，需要更换水管，但如果一楼和二楼的店主不同意怎么办
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下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据《
民法总则
》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区
共有
共用，其维护维修义务由共有共用的
业主
或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用
维修基金
2022-03-13 15:40:49
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2022-03-13 15:43:50
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-03-13 15:46:00
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