我老公租了一个店面，合同签了三年，还有一年多才到期，这样他们需要赔偿吗？

更新时间：2022-12-29 13:33:24

问题描述：

你好，律师。我丈夫租了一家商店。合同已经签订了三年，期满一年多。房东说他会把它拆掉，不再续租。他们需要赔偿吗？

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承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

（1）将承租的房屋擅自转租的；

（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（4）拖欠租金累计6个月以上的；

（5）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

（6）利用承租房屋进行违法活动的；

（7）故意损坏承租房屋的；

（8）法律、法规规定其他可以收回的。

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