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收了押金，说明合同未到提前解约押金不退，我不退押金，还说他亲戚说法院的，我该怎么办
更新时间：2022-03-14 14:16:15
问题描述：
2016年10月，我将一家店铺租给了其他人，签订了一份为期两年的
合同
，并收到了一笔押金，表明合同没有提前终止，押金也没有退还。现在他提前终止了合同，我没有退还押金。他告我说我把他赶走了，但如果有好的房租，我怎么能把他赶走呢？他还说，他的亲戚在法庭上说，我该怎么办
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除合同时应予退还
2022-03-14 14:12:11
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-03-14 14:13:38
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，
违约责任
由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2022-03-14 14:16:15
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