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在签订租赁合同并交付押金后，房屋的空气质量不合格，可以要求退房和押金吗？
更新时间：2022-03-14 21:37:51
问题描述：
在签订
租赁合同
并交付押金后，房屋的空气质量不合格，可以要求退房和押金吗？
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1、承租人与出租人协商解除租赁
合同
，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
2022-03-14 21:32:51
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要看押金的性质是否是属于
违约金
，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-14 21:36:09
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-03-14 21:37:51
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