咨询一下我租了一间店铺合同签的两年,可房东不给退,合同上也没写明不能退和违约金方面的,我该怎么办

更新时间:2022-03-15 07:27:32
问题描述:
你好,律师,我想咨询一下。我租了一家商店,签了两年的合同。我付了半年租金和5000定金。出于个人原因,我想退货。我说我可以付一些违约金,但房东没有还给我。我只能把它转租出去,但我暂时不能把它转租出去。合同没有明确规定我不能归还它和违约金。我该怎么办
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    2022-03-15 07:23:07
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    交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
    2022-03-15 07:25:37
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    转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
    2022-03-15 07:27:32
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我刚跟房东签订一年的租赁合同,还有4天合同生效,押金不退,可房东什么都不给我退,我该怎么办
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