房屋租赁合同于今年2月到期。之后，房东只在我的合同上写了续租一年，双方签字，没有在他的合同上写这句话。这句话是房东的妻子写的。现在我想退还租金。房东说我违约了。有效吗？

更新时间：2022-03-15 08:12:25

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房屋租赁合同于今年2月到期。之后，房东只在我的合同上写了续租一年，双方签字，没有在他的合同上写这句话。这句话是房东的妻子写的。现在我想退还租金。房东说我违约了。有效吗？

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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-03-15 08:12:25

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