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我的房子租给别人了，全自动洗衣机洗完衣服他没关水管，水龙头崩裂漏水把楼下房顶泡了几块要理赔谁的责任
更新时间：2022-03-15 14:50:26
问题描述：
你好，我想问一下，我的房子是租给别人的。在用全自动洗衣机洗完衣服后，他没有关掉水管。水龙头爆了，漏水了，把楼下屋顶上的几块都湿透了。我应该要求谁负责
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋
租赁合同
确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2022-03-15 14:45:15
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要分情况而定。根据
合同
法的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
2022-03-15 14:48:01
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因漏水损坏他人财产的，应当承担
侵权责任
，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
2022-03-15 14:50:26
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