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未经业主同意，物业可以不交停车费吗？
更新时间：2022-03-15 20:12:02
问题描述：
未经
业主
同意，物业可以不交停车费吗？
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以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业
公司
未履行物业
合同
服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有
证据
证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等
2022-03-15 20:07:42
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你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据
物业服务合同
的约定，追究其
违约责任
。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。
你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”
2022-03-15 20:10:04
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-03-15 20:12:02
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