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本人签订一份租赁合同,合同上面签订之日付清全部款项,但是我只付了一部分,这个合同生效吗?
更新时间:2022-03-16 06:31:42
问题描述:
你好,我签了一份
租赁合同
。我是承租人。我在
合同
签订之日付清了所有的钱,但我只付了一部分。由于地块纠纷,这笔钱没有支付。这个合同有效吗?
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根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期
2022-03-16 06:24:43
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这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论,应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件:
1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内;
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定,也可以是在承租人将房屋转租给第三人后,出租人事后进行追认。等等
2022-03-16 06:28:51
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1038569
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平均3分钟内
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-03-16 06:31:42
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