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卖了套二手房交房后装修房屋时发现有漏水的情况，买房及交房时卖家都未说明有此情况，请问下谁该责任
更新时间：2022-03-16 08:47:59
问题描述：
二手房
出售交付后，装修时发现漏水。卖方在购买和交付房屋时没有解释这种情况。它还没有得到处理谁应该负责
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出租房
屋漏水的话一般由
出租人
负责。但因
承租人
在使用出
租房
屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责
2022-03-16 08:40:47
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具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-03-16 08:47:59
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