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我买的二手房，前房主欠了物业费，采暖费没有结清，我该怎么办？
更新时间：2022-03-16 09:12:43
问题描述：
我买了一套
二手房
。前
业主
拖欠物业费，取暖费未结算。我该怎么办？
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新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此，物业
公司
应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法
上诉
，人
民法
院应予支持
2022-03-16 09:06:53
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进
合同
。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
2022-03-16 09:09:42
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2022-03-16 09:12:43
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