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我在交易二手房，但是卖家一直拖不过户，再过半个月时间就违约了，问问我该怎么办
更新时间：2022-03-16 09:42:30
问题描述：
我在交易
二手房
，但卖家一直无法转让所有权，半个月后就会违约。问我怎么办
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-16 09:35:18
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如果卖房方违约，可以根据二手房
房屋买卖
合同，要求卖方承担违约责任。如果达到了根本违约的条件，买方可以起诉解除合同
2022-03-16 09:41:02
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二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2022-03-16 09:42:30
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