我签的租赁合同，我老婆发短信息解除，我不同意，合同没到期，算不算违约，发件人是我老婆，房东算我违约

更新时间：2022-03-16 17:16:05

问题描述：

我妻子发短信要求终止我签署的租赁合同。我不同意。如果合同未到期，是否违反合同？寄件人是我妻子，房东违反了合同

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房东有违法没有违约的话，是不可以终止合同的。如果终止合同的就视为违约，除承担约定的违约责任外，还会被主张承担因此给对方造成的实质经济损失价款

2022-03-16 17:11:39

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合同到期，如果没有续签或是依法延期的，一般情况下，合同就终止了。《合同法》第四十六条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附终止期限的合同，自期限届满时失效

2022-03-16 17:14:02

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合同到期，如果没有续签或是依法延期的，一般情况下，合同就终止了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形

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在蛋壳租房，因为疫情没发工资，就没补上房租，他现在跟我讲合同给我解除了，算不算单方面违约

你好，这个是属于单方违约的。

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出租人单方发函解除租赁合同，是否构成根本违约？

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同时房东与第三方签订了租赁合同。房东认为我租赁时间未满，属于单方面违约，我违约了吗？是否能要回来？

您没有违约，押金可以要回来。

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出租人可以中途解除房屋租赁合同：

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同时房东与第三方签订了租赁合同。房东认为我租赁时间未满，属于单方面违约，我违约了吗？是否能要回来？

　　我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或

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房屋合同是他大哥替他签的。现在合同没有到期他让我走。他算不算违约？

算，需要律师处理合同纠纷。

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我是出租人合同到期后没有续签合同，之前合同里是如果退租要提前一个月，我不同意，算不算是违约行为

你好，合同期限届满后未续签租赁合同，按照我国法律规定性质则是一种“无固定期限”的房屋租赁合同，出租方与承租方在此时均享有“随时解除合同”的权利，实务中一般应友好

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合同生效后，房东迟迟不把商铺给我，房东算不算违约，我可以要求解除合约，把房租退给我吗？

可以的，这属于房东违约。

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