你好，我想问一下，两年前买的房子，没有装修，下雨的阳台灌进客厅餐厅，导致楼下漏水，可以找物业负责吗？

更新时间：2022-03-16 19:53:40

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你好，我想问一下，两年前买的房子，没有装修，下雨的阳台灌进客厅餐厅，导致楼下漏水，可以找物业负责吗？

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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司

2022-03-16 19:48:57

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可以找装修公司赔偿

2022-03-16 19:51:30

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可以起诉要求赔偿的

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