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商品房顶面水平误差超过2厘米，可以向开发商索赔吗？
更新时间：2022-03-17 09:41:57
问题描述：
商品房
顶面水平误差超过2厘米，可以向开发商索赔吗？
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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差
合同
有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-03-17 09:31:57
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房顶误差赔偿的标准是根据房屋价格及
违约责任
等具体合同内容综合确定的。面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持
2022-03-17 09:38:06
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如果涉及的是
业主
的公共利益，业主可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人（开发商、物管
公司
、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-03-17 09:41:57
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