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房子买了16年，开发商迟迟不给房本，年复一年的拖延，我该怎么办？
更新时间：2022-03-17 11:13:15
问题描述：
房子买了16年，开发商迟迟不给房本，年复一年的拖延，我该怎么办？
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开发商晚交房，买受人可以要求其承担
违约责任
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。关于违约金的数额，双方有
合同
约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准
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为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房
买卖合同
中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理
2022-03-17 11:11:51
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购买商品房时，若开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，有合同约定按有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同约定比例执行；合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
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