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出租人在租期内终止合同但提前告知终止日期的行为是违约行为吗？这种情况下，出租人应该负哪些责任？
更新时间：2022-03-18 06:42:32
问题描述：
出租人在租赁期内终止
合同
但提前通知终止日期是否属于违约？在这种情况下，出租人应承担哪些责任？
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承租人提前解除
租赁合同
承担解除
合同违约责任
。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-03-18 06:37:43
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承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故，如：地震、火灾等
2022-03-18 06:41:09
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根据法律规定，合同违约的责任主要包括：
1.继续履行
2.采取补救措施
3.赔偿损失
4.定金责任
5.
违约金
责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。
2022-03-18 06:42:32
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