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你好，我刚买的期房，房子有裂缝，可以退款吗？
更新时间：2022-03-18 07:20:31
问题描述：
你好，我刚买的
期房
，房子有裂缝，可以退款吗？
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购买期房的法律风险：
1、开发商的情况难以把握。
2、市场的行情和价格难以预测。购买的期房可以退，但是要符合以下情况：
1、商品房
买卖合同
内容异于认购书内容；
2、开发商未取得相应的批准、证件；
3、开发商单方变更规划；
4、按揭未获批准；
5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；等等
2022-03-18 07:14:54
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买期房注意事项有：
1、认真查验相关文件、注意定金条款；
2、区分定金和预付款；
3、注意购房
合同
中的面积；
4、注意购房合同中
不可抗力
条款；
5、对开发商产权证办理义务的约定。购买期房后在特定条件下能退房，如商品房买卖合同实质条款异于认购书内容的
2022-03-18 07:18:49
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房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-18 07:20:31
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