诉前财产保全，申请人提供房产担保，法院查封后能做银行抵押贷款吗

更新时间：2019-03-19 09:31:25

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您好，根据财产保全相关法律规定，该约定含义为，如果因为被担保人（财产保全申请人）因诉讼保全问题给被申请人造成损失的，应由担保人承担连带责任。依照民事诉讼法的规定，诉前财产保全的申请人在申请财产保全时，应当提供相应的担保，由于财产保全给被申请人造成损失的，申请人应以提供的担保对被申请人承担赔偿责任，由于申请人提供的是保证人，因此保证人与申请人共同对被申请人的财产承担连带责任。
希望为您提供的法律服务给您带来帮助

2019-03-19 09:24:19

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虽然签署了抵押合同，但没有办理抵押登记的，没有取得他项权证书的，抵押权没有设立，不能对合同约定的房产行使优先清偿的权利。虽然抵押权没有成立，但根据《物权法》的规定，抵押合同是有效的，可以根据抵押合同的约定，追究抵押人的违约责任。
由于是拟设定物权担保，在担保物权未设立的情形下，不能就主债权申请对该合同项下房产进行保全。如果是针对抵押合同项下违约责任，比如要求支付违约金，可就该部分申请对房产的财产保全。

2019-03-19 09:27:42

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财产保全的程序是：①申请。诉前保全由利害关系人提出申请，必须提供担保，
　　否则，法院可以驳回申请；诉讼财产保全可以在起诉时也可以在诉讼中提出申请。
　　②财产保全的裁定。
诉前财产保全必须在接到申请后，48小时内作出裁定。诉
　　讼保全如果是情况紧急的，也应48搜索小时作出裁定。裁定采取保全措施，应当立即
　　执行。③财产保全裁定不得上诉，一经作出，即发生法律效力。
但当事人可以申请
　　复议一次，复议期间，不停止裁定的执行。④诉讼财产保全的解除。如果被申请人
　　提供担保、诉前保全的申请人在15天内未起诉的或者其他需要解除的情况出现时，
　　法院应当裁定解除保全。

2019-03-19 09:29:37

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申请诉前财产保全的，原则上应该向法院提供相当于要求保全的金额的担保，但是如果情况特殊的，也可以由法院酌情决定担保金额或担保方式。　　《民事诉讼法》司法解释：　　第一百五十二条人民法院依照民事诉讼法第一百条、第一百零一条规定，在采取诉前保全、诉讼保全措施时，责令利害关系人或者当事人提供担保的，应当书面通知。
　　利害关系人申请诉前保全的，应当提供担保。申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的，人民法院可以酌情处理。申请诉前行为保全的，担保的数额由人民法院根据案件的具体情况决定。

2019-03-19 09:31:25

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