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你好，我想问你一个问题。我们社区的地面画有固定的停车位，但有些车随意停车，但收费标准是一样的。这合理吗？
更新时间：2022-03-18 18:12:39
问题描述：
你好，我想问你一个问题。我们社区的地面画有固定的停车位，但有些车随意停车，但收费标准是一样的。这合理吗？
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
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2022-03-18 18:09:50
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在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《
物权
法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
2022-03-18 18:10:52
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《
物业管理条例
》
2022-03-18 18:12:39
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物业收费按照规定
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