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你好，我今年买的本村房子及宅基地，我们只写了一份合同，请问合法吗
更新时间：2022-12-28 15:45:15
问题描述：
您好，我们只为我今年买的村屋和宅基地写了一份
合同
。合法吗
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土地
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你好，购买还是租用？国有还是
集体土地
2022-03-19 07:45:30
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一般符合《
民法典
》第一百四十三条规定的以下条件时，农村买卖房屋协议合同有法律效力：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《土地管理法》第六十二条第五款、第六款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2022-12-28 15:45:15
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