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同村买房付全款，找快会计签的合同，卖家反悔不给过户该怎么办，房子买了有5-6年了，该怎么办？
更新时间：2022-03-19 08:43:21
问题描述：
在同一个村子里买一栋房子，然后全额付清。查找快速会计签署的
合同
。如果卖方后悔不转让所有权，该怎么办？他买这所房子已有5-6年了。近年来，他一直在寻找卖家，而卖家一直没有出现。他该怎么办？
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出卖人
应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，
买受人
可以自行或者委托他人修复，修复费用以及修复期间造成的
其他
损失由出卖人承担。如果房屋主体结构出现问题，可要求质监部门作出认定
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签
二手房
买卖合同
后，卖方反悔，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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如果在签订
房屋买卖
合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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