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我是房东，房子出租给别人，发现地下水管有漏水现象，水费超出正常水费近500元，该有谁承担？
更新时间：2022-03-19 14:56:22
问题描述：
我是房东。我把房子租给别人了。我发现地下水管漏水。水费比正常水费高出近500元。谁来承担？
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋
租赁合同
确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由
承租人
负责的，房东不需要赔偿
2022-03-19 14:52:15
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首先要看漏水的原因，如果是
房屋装修
设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-03-19 14:54:50
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出租房
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租赁物
需要维修时可以要求
出租人
在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修
租赁
物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2022-03-19 14:56:22
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