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你好！现在可以买40年产权的房子吗？40年产权到期后该怎么办？还需要支付多少土地出让金？
更新时间：2022-03-19 15:10:10
问题描述：
你好！现在可以买40年
产权
的房子吗？40年产权到期后该怎么办？还需要支付多少
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40年产权多为商业地产。根据《
物权
法》规定，住宅
建设用地使用权
期限届满的，可能会自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理
2022-03-19 15:04:55
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房屋产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用
土地
使用权。住房的所有权，是没有期限的。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地
2022-03-19 15:08:49
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在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：①延长土地使用权期限。②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似
拆迁安置
的办法解决
2022-03-19 15:10:10
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