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收了定金后买家反悔不买了并要求退定金,我需要负担什么责任?定金可以不退吗?
更新时间:2022-03-19 15:17:46
问题描述:
我与买方签订了一份未注明日期的销售
合同
。在收到定金后,买方后悔并要求退还定金。然后我把它卖给了其他买家。我要承担什么责任?押金不能退还吗?
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定金能否退还,要区分情况。购房违约的,不能要回定金。以按揭买房为例,签合同交订金之后,购房者后悔不买房的,购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能履行的。属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金
2022-03-19 15:12:59
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1、定金在合同法上是承担
违约责任
的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保
合同履行
的性质;
2、当合同正常履行时,定金充作价款,或由买方收回;合同不能正常履行时,定金则作为罚金
2022-03-19 15:15:52
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定金在合同法上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有
担保合同
履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款,或由买方收回
2022-03-19 15:17:46
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