移民后,我父亲在农村买的老房子没有转让。有两个兄弟,大哥和残疾人。我独立出来在旁边做了一栋房子。我也结婚了,分开了家。土地产权也是我的。因为老房子很危险,我父亲和我哥哥(残疾人)又做了超标的房子。现在

更新时间:2022-03-19 19:35:39
问题描述:
移民后,我父亲在农村买的老房子没有转让。有两个兄弟,大哥和残疾人。我独立出来在旁边做了一栋房子。我也结婚了,分开了家。土地产权也是我的。因为老房子很危险,我父亲和我哥哥(残疾人)又做了超标的房子。现在我遇到了我父亲的新房子。我不能通过所有权转让来登记新房子。没那么简单。我该怎么办?
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    一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话,就是可以转让的。
    转让以后,可以再按照程序补办房产证
    2022-03-19 19:35:39
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