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我有一套房子是2011年卖的,至今买家没过户。我该怎么办才能让他过户。
更新时间:2022-03-19 19:57:33
问题描述:
我有一栋房子是在2011年出售的。到目前为止,买方尚未转让
所有权
。我该怎么做才能让他转让所有权。
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公房的使用权可以转让,但是,必须经过房屋所有人的同意。
根据《
合同
法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人,并经过房屋所有权人的同意
2022-03-19 19:53:35
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以出让方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
2022-03-19 19:56:44
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房屋作为
不动产
与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等
产权
变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-03-19 19:57:33
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