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你好，交了二手房定金后，正好遇到大雨，房子漏雨了，现在不想买，定金可以退吗？
更新时间：2022-03-19 21:03:44
问题描述：
你好，交了
二手房
定金
后，正好遇到大雨，房子漏雨了，现在不想买，定金可以退吗？
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根据法律规定，买房子定金是否能退需要根据具体情况来分析。简单的说，就是交定金一方一旦违约，那么无权要求返还定金，同时，接收定金一方违约将双倍返还定金
2022-03-19 20:56:42
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根据《民法通则》、《
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法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回
2022-03-19 21:02:47
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-03-19 21:03:44
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