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我买的二手没下房子的房子要过户可是原房主不配合我该怎么办
更新时间：2022-03-20 09:19:32
问题描述：
我买的没有房子的
二手房
需要转让，但如果原业主不合作，我该怎么办
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按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原
借款合同
。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的
反担保
法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
2022-03-20 09:13:26
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二手房转让流程怎样？
1、办理二手房转让，双方需要携带齐相关的证件；
2、出售方需要提供的手续资料有：个人的身份证件及复印件，房产证，婚姻关系证明，户口簿，产权共有人的书面委托书等；
3、购买方需要提供的资料有：个人身份证件及复印件，户口簿，需要自己的配偶一起办理房产过户的
2022-03-20 09:17:06
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据
合同
的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
2022-03-20 09:19:32
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