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买了房，开发商没跟业主备案该怎么办
更新时间：2022-03-20 09:50:28
问题描述：
买房后，如果开发商不向
业主
提交文件，他们该怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，延期办理房产证业主可要求索赔，房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担
违约责任
。
其次，购房者可通过法律途径索要赔偿，由于开发商的原因，导致购房者在
合同
规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任
2022-03-20 09:45:48
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房产纠纷律师团队
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816776
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你好，具体搜集
证据
起诉解决
2022-03-20 09:47:47
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
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人 · 响应时间
平均2分钟内
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与开发商建立房屋
买卖合同
关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2022-03-20 09:50:28
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