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有人租我的房子，但我的房子已经租出去了，他付了一万元的定金，现在不想租了，要退定金，可以吗？
更新时间：2022-03-20 13:24:43
问题描述：
有人租了我的房子，但是我的房子已经租出去了，但是我把房客赶走，租给了他。他付了一万元
定金
，但已有一个月没来了。现在我不想租了。我想退还押金，好吗？
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到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-03-20 13:16:47
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
2022-03-20 13:21:04
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付
违约金
，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-03-20 13:24:43
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