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你好！我想问中介收到房屋定金后，卖方应该如何处理违约？
更新时间：2022-03-20 13:51:20
问题描述：
你好！我想问
中介
收到房屋
定金
后，卖方应该如何处理违约？
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定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为
担保
，如果买家违约，一般情况卖家可以按照规定不偿还定金。签了房屋
买卖合同
后，买方想违约，就必须承担相应的
违约责任
2022-03-20 13:46:08
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《
合同
法》规定：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；如果当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据《合同法》第一百一十六条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
2022-03-20 13:48:20
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房产纠纷律师团队
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为
债权
的担保。
债务人
履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2022-03-20 13:51:20
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