您好！请问我租的房子因水管老化爆裂导致楼下住户家里被淹，这种情况该由谁来承担责任呢？谢谢！

更新时间：2022-03-20 21:20:31

问题描述：

你好对不起，我租的房子的水管已经老化破裂，导致楼下居民的家被洪水淹没。谁应对这种情况负责？非常感谢。

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出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国合同法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护

2022-03-20 21:14:26

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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任

2022-03-20 21:17:57

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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责

2022-03-20 21:20:31

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