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我名下的房子租给了别人，但是签合同的是我爸爸的名字，这个合同有效吗？
更新时间：2022-03-21 04:26:00
问题描述：
我名下的房子是租给别人的，但
合同
是以我父亲的名义签订的。这个合同有效吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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经他人授权而以他人名义订立合同，属于
无权代理
的行为，行为人没有
代理
权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。但是若符合法定条件，则代理行为有效
2022-03-21 04:22:49
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合同一般是有效的
2022-03-21 04:23:46
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-03-21 04:25:27
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