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买的房子第一年拿钥匙让交了一年物业费,后来没住人也没装修,不交物业费可以吗?
更新时间:2022-03-21 04:44:38
问题描述:
买房子的第一年,我拿着钥匙,要求我支付一年的物业费。后来,我没有生活,也没有
装修
。我不能付物业费吗?
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以下几种情况下可以不交物业费:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业
合同
服务责任的,全体
业主
可以拒交,但必须有
证据
证明;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;等等
2022-03-21 04:41:50
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业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
2022-03-21 04:41:22
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关于业主维权,当事人可通过提起
民事诉讼
的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-03-21 04:44:38
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不拿钥匙要交物业费吗
房产纠纷
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领了钥匙之后没住交了五年物业费,今年刚装修好就又让交物业费,这合理吗
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报; 2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
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