去年4月,我买了一家47平方米的商店,9000平方米。合同也是一家商店。我今年7月收到了房子,告诉我是车库。与开发商协商后,我决定终止合同。开发商应该退还什么钱?赔偿多少违约金?

更新时间:2022-03-21 06:33:20
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去年4月,我买了一家47平方米的商店,9000平方米。合同也是一家商店。我今年7月收到了房子,告诉我是车库。与开发商协商后,我决定终止合同。开发商应该退还什么钱?赔偿多少违约金
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    房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
    2022-03-21 06:27:22
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    合同违约如何赔偿,主要看两点:一是看合同约定,即约定赔偿,指合同当事人在订立合同时,事先约定一方违约向另一方支付一定的金钱,或者一方违约产生的赔偿金的计算方法,或者其他赔偿方式
    2022-03-21 06:31:57
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    根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:
    一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
    二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。
    三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
    2022-03-21 06:33:20
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律师先生,你好,我07年5月在火车站附近的金座商店买了6平方米的商店,只签了合同(公正),合同上明确
租赁可分为经营性租赁和融资租赁,经营性租赁不可算作企业的资产;而融资租赁可以算作企业的资产。   融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关
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我买了一家商店,最初的住宅买卖合同已经签订了。我想退房的开发人员能把最初的支付还给我吗?违约金是多少
买卖合同的违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(
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去年4月份买了47平商铺,经过跟开发商协商,决定解除合同。那开发商应该退些什么钱?赔偿多少违约金?
违约责任的承担方式有以下几种,房产买卖过程中,开发商违约同样适用: (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务
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我和一家公司签订了一份合同,投资了20万,五年合同,假如哪家公司违约了,最高赔偿我多少?
公司违约解除劳动合同经济补偿金,即用人单位无法定理由解除劳动合同的,应当向劳动者支付双倍经济赔偿。即劳动者每工作一年,用人单位应当支付其两个月工资的赔偿。例如:
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房子正在装修,我现在准备起诉他,能胜诉吗?合同约定8月5号完工,我可以要他赔偿违约金吗?
逾期完工问题是需要赔偿的,空鼓问题要具体分析成因。有需要可电联或面谈。
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我买了一个商铺,开发商,赔偿违约金,按约定日期,如果我去法院起诉他,能得到违约金吗?
如果符合协议约定的违约金成就的条款,那么有一定几率获得法院支持
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职工之家建设面积标准是多少
在实际操作中,首先需了解当地关于职工之家建设面积的具体规定,这通常可在相关政策文件中找到。其次,根据企业规模和职工人数,合理估算所需面积。若建设面积超出规定范围
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买二手房没有购房合同怎么办
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二手房买卖合同 2722
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
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二手房买家违约怎么办
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二手房违约 2806
小产权的房子可以买吗
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小产权房 3236
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
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兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
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仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
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