首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我的婆妈买了一处房子,没有过户,想过户,到公证处不给与办理,协议证实都有,我该怎么办?
更新时间:2019-03-19 16:34:55
问题描述:
你好!我的婆妈买了一处房子,没有过户,现在那家没人了,想过户,到公证处不给与办理,协议证实都有,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
452369
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
怎么办理委托书公证?
办理委托书公证需提交委托人的身份证明、
授权委托书
的正文、委托授权的法律依据或相关凭证等材料。
委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
一、委托书公证,应提交的材料:
(1)委托人的身份证明:个人的提交居民身份证、户口簿;法人单位提交单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及其身份证;
(2)授权委托书的正文。授权委托书应当载明受托人/
代理
人(需提供身份证复印件)的名称、代理事项、权限和期限,有无转委托权等,并由委托人签名或盖章;
(3)委托授权的法律依据或相关凭证。如:委托代理人办理管理、处分房屋的,须提供
房屋产权
证书(房产证、购房合同发票、按揭合同)。委托诉讼的,须提交涉及诉讼的合同(协议)或法院的立案通知书;其他与委托事项相关的凭证及证明。
(4)处分财产的,提供婚姻状况证明(结婚证;离婚证及离婚协议、法院调解书、判决书及生效证明;市及区民政局的无婚姻记录证明)。
二、委托书应具备以下内容:
1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、委托人与受托人的关系;
3.委托的原因;
4.委托的权限(
委托权限
要明确、具体);
5.委托期限;
6.受托人有无转委托权;
7.其他应明确的内容。
2019-03-19 16:26:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
308098
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国公证法
》第六条的规定,公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担
民事责任
的证明机构。 根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定,根据
自然人
、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)
合同
;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 根据《中华人民共和国公证法》第十二条的规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:
(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;
(二)提存;
(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;
(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;
(五)提供公证法律咨询。
2019-03-19 16:28:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1908757
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
需要和中介协商,一般中介可以代办过户手续的;
参看房产过户流程:
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、
结婚
证、
买卖合同
、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着
(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着
(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着
(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,付清房款。
2019-03-19 16:31:32
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1205864
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
住房如果是夫妻共有的住房,办理处置住房产权手续时候,是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。 所以,办理授权委托书,也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证,指定代理人代替办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。 《
房屋登记办法
》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2019-03-19 16:34:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋过户手续在哪里办
3570
我于2010年买的房子,只有证明人签字,没有办理过户,我现在想过户,该怎么办?
土地买卖没有过户,当事人就不能从法理上拥有该土地,容易引起民事纠纷,因此当事人要尽快办理过户手续。 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车辆继承过户公证书在哪里办
民法典
1859
继承房产过户要到哪里
民法典
341
房产过户继承有一个人不同意怎么办
民法典
4008
老公打算把房子过户到我这边,但是因为一些原因,不可以直接过户,需要怎么办?还是要写一份协议书,公证处
房屋权属,是以备案登记为准的,产权证是谁,权属就属于谁,其他形式,不能对抗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了父母的房子,没有过户,有买卖合同,没有遗嘱,现在想把房子过户到我的名下,需要怎么办理?
继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
十年前买的房子,当时没过户,只有公证处的公证,现在要过户,卖房不愿意过户,该怎么办?
公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务: 办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。 涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一农村房,没有过户,有协议,现在要拆迁啦,原房主不配合办理拆迁手续,怎么办?
你好,农村土地是村集体所有,如果分给村民作宅基地盖房子,房屋、土地属村民个人所有,但只能在本村集体内流通。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
200
我以前买的房子,只到公证处公证没有过户,现在想过户,还要不要卖主签字?
须原业主协助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
90
房子买了20年左右,一直没有办理过户手续,现想去过户,如果对方不签字怎么办?合同是有的。
向法院起诉,要求协助过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
115
债务人的财产有哪些
债务追讨
55
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
55
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
75
相关推荐
律师推荐:
黄山律师
同城律师:
祁门县律师
休宁县律师
歙县律师
黟县律师
屯溪区律师
黄山区律师
徽州区律师
律师解答动态
刚刚
石健伟律师
近期帮助 18527 人
我想问下我现在的情况怎么解决。我们是六年多前协议离婚的,孩子跟我,她出抚养费,我想起诉要抚养费
刚刚
九泽律所律师
近期帮助 886 人
我欠我朋友五千块钱然后昨天跟我说要起诉我了给我发了律师函,然后我今天把欠款还给他了他现在让我把他请律
1分钟前
李晓航律师
近期帮助 168017 人
被骗了现在什么证据都没有可以追回钱吗
1分钟前
李晓航律师
近期帮助 168017 人
在学校就餐,吃了食堂的寿司(公司的)和学校独立的水果捞,发生腹泻呕吐,怎么理赔
1分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1122 人
在酒吧消费中玻璃杯里面发现玻璃渣,商家拒绝赔偿,市场监管局告知我经营者下落不明,还是正常营业
1分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 12953 人
对方主要责任,我这边是未成年次要责任怎么处理
1分钟前
邓良川律师
近期帮助 29311 人
无力偿还债务,被起诉了,怎么办!
2分钟前
唐裕文律师
近期帮助 4883 人
你好请问我是临时工在工厂上班时不小心被机器夹到手了首先应该怎么做?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询