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新业主买房后，原业主拖欠物业费，新业主该怎么办？
更新时间：2022-03-21 11:13:35
问题描述：
新
业主
买房后，原业主拖欠物业费，新业主该怎么办？
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
2022-03-21 11:09:36
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新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此，物业
公司
应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法
上诉
，人
民法
院应予支持
2022-03-21 11:10:39
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业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
２、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-03-21 11:13:35
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