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婚前贷款买房婚后取得房产证的,离婚时房屋属于个人财产吗?
更新时间:2018-07-28 20:23:03
问题描述:
婚前财产
如何分割,婚前本人以
住房公积金
的形式贷款买了住房,但是在婚后才取的房产证,房产证上是我个人名字,如
离婚房产
还属于本人吗?
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1、婚前以男方名字购买的
房产
,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分割。
3、婚前,父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与;婚后,父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然,有充分
证据
证明与此情形相反的除外。
2018-07-28 20:14:57
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婚前一方
贷款
购买的房产,登记在一方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-07-28 20:19:12
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1、房子是婚前买的,
房产证
是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的证据,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;
2018-07-28 20:23:03
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婚前买房婚后还贷房子属于个人财产吗
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后取得房产证登记在双方名下,离婚按揭房怎么分?
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