首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
开发商晚交房3个月，但户主未拿钥匙，户主可以让开发商赔违约金么
更新时间：2022-03-22 05:31:41
问题描述：
开发商迟交了3个月的房子，但户主没有拿钥匙。户主能让开发商支付
违约金
吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1617847
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商逾期交房一般是要赔偿业主违约金的，业主可以根据
合同
的规定主张违约赔偿
2022-03-22 05:27:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1283718
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条之规定，在合同没有约定违约金计算标准的情况下，可以参照租金作为实际损失来计算依据。该规定表明在逾期交房的情况下，购房人的主要损失应为租金的损失。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金标准来确定
2022-03-22 05:31:41
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
710700
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2022-03-22 05:31:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
对于开发商延期交房,买房者可以要赔偿吗
合同纠纷
250
我收房了，钥匙也拿了，但现在又要延期交房
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
业主与开发商打官司要多少钱
民法典
3000
装修合同延期违约金是多少
民法典
1149
开发商一直没交房我提前拿钥匙装修可以要违约金吗
由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。具体建议向律师咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商签了合同违约金吗
民法典
289
由于开发商延期交房我已经起诉索赔违约金，法院还没判，但开发商要限期交房，我想问一下我现在可以领钥匙吗
开发商延迟交房的，购房者要先进行催告，催告后三个月仍然没有交房的，购房者可以要求解除合同，要求开发商返还房款，并且可以要对方支付违约金或者赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商未按时交房，我现在退房了，开发商只先给了三分之一的钱
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发人员推迟7个月没有交房，可以在没有正式交房之前用钥匙装修吗？拿钥匙不是正式交房吗？
违约责任怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商交房，开发商提前6个月交房，我可以拒绝接收吗
不损害购买人的利益是可以提前交付的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
0
合同10月1日交房，不是个人和开发商的原因，开发商拒绝交房，可以追加开发商的违约金吗？
要看购房合同约定的具体条款才可以知道
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
合同上写的2018年12月30日交房，开发商逾期没交房，违约金不给予赔偿，新买的房子还没有领钥匙
新买的房子还没有领钥匙 室内墙面就已经裂，可以通过诉讼途径解决
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
松原律师
同城律师：
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68242 人
我是2008年在广州购买的230平方米的首套住房，能够退契税吗？
刚刚
段占朝律师
近期帮助 178 人
我被人骗了感情，骗了钱财，我不知道怎么去维护自己的权益我知道自己错了，但是我不想就这样算了
11秒前
威法律师
近期帮助 9026 人
五天可以探视吗
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9349 人
你好，可以查询在逃人员名单吗
1分钟前
徐丹律师
近期帮助 1371 人
未婚先孕订婚了然后后悔了
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8468 人
公司是之前法人抵债给我的，现在之前法人跑路了，酒店还欠房东钱怎么办
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 68242 人
朋友贷款，要我的社保证明干嘛？
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9349 人
您好律师我问题想问你
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
