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16年9月份房子首付交了，开发商迟迟不网签，现在已经半年，后来查到房子处于抵押状态，现在应该怎么办？
更新时间：2022-03-22 08:23:34
问题描述：
房子的首期付款是在9月16日支付的，开发商没有在网上签字。现在已经半年了。后来发现该房屋处于
抵押
状态。我们现在该怎么办？
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被开发商抵押有以下处理方式：
1、购房者可以先与
房产
开发商交涉，要求房产开发商解除与
银行
商品房
的抵押关系；
2、请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效，以维护购房者合法权益
2022-03-22 08:20:43
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如果查实开发商的抵押行为，在购房人与开发商签订商品房
买卖合同
之后，则购房人可依据商品房买卖
合同
的有关约定，要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失
2022-03-22 08:22:53
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你好，如果你们的抵押
担保合同
已经到期，对方没有清偿债务，你们可以协商处理抵押物。
2022-03-22 08:23:34
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