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物业管理不到位、我没交物业费、物业起诉要我交物业费还要交滞纳金我该交滞纳金么？
更新时间：2022-03-22 11:20:18
问题描述：
物业管理
不到位，我没有交物业费，物业诉讼要求我交物业费和滞纳金。我应该付滞纳金吗？
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物业费没有滞纳金。物业
合同
上的“滞纳金”，实际是合同关系下的
违约金
。根据有关规定违反
物业服务合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
即物管公司无权擅自收取业主滞纳金
2022-03-22 11:15:40
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欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》
2022-03-22 11:19:04
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如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定，对其不满的，可取证并向相关部门进行投诉
2022-03-22 11:20:18
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