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业主装修违法物业管理有权停水停电吗？
更新时间：2022-03-22 17:04:24
问题描述：
业主
装修违法
物业管理
有权停水停电吗？
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小区业主供水供电
合同
的相对人是供水
公司
和供电公司。根据
权利义务一致
原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据
合同履行
的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利
2022-03-22 16:57:25
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供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权
2022-03-22 17:01:44
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可以向
业主委员会
反映，寻求解决办法，如果物业未经供水单位同意擅自停水，可以
起诉
物业公司要求承担赔偿责任。
2022-03-22 17:04:24
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