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14年买的期房，还没收房，面积误差大，现想退房怎么办？
更新时间：2022-03-22 18:51:37
问题描述：
14年内购买的
拍卖
行尚未收到，面积误差较大。如果你现在想退房怎么办？
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符，
合同
有约定的，按约定处理；合同没有约定的：
（一）面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格结算；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款的，应予支持
2022-03-22 18:48:01
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买房面积误差比绝对值超出3%的，能要求退房。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理
2022-03-22 18:50:07
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-22 18:51:37
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