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你好,我家住顶楼,平顶。下雨时,排水漏水总是渗入房子附近。物业公司应该管理吗?
更新时间:2022-03-23 10:06:13
问题描述:
你好,我家住顶楼,平顶。下雨时,排水漏水总是渗入房子附近。物业
公司
应该管理吗?
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业主
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装修
入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时
通知
相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-03-23 10:00:55
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房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为
房屋质量
问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业
维修基金
的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题,并做好防水工作
2022-03-23 10:02:45
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2022-03-23 10:06:13
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