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期房尚未交付，合同中未约定买受人退房的违约金。如何在法律上界定违约金？
更新时间：2022-03-24 09:44:00
问题描述：
期房尚未交付，
合同
中未约定买受人退房的
违约金
。如何在法律上界定违约金？
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2022-03-24 09:41:01
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1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。
2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理
2022-03-24 09:41:22
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一般情况下，一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或
仲裁
机构予以适当增加，以使违约金与实际的损失大体相当。
2022-03-24 09:44:00
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