我把房子租给别人，忘关水龙头，导致漏水，楼下有损，我有责任么？还怎么判定，我该怎么做

更新时间：2022-03-24 10:04:20

问题描述：

你好，我把房子租给别人了。当其他人使用它时，他们忘记关闭水龙头，导致漏水和损坏楼下。我有责任吗？我怎么判断呢？我该怎么办？我是房东

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租的房子防水墙漏水可以根据《合同法》第五十四条的规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的。可以直接向中介提出解除合同，要求其退押金等，如果中介不肯，最后起诉，同时告诉中介

2022-03-24 10:00:53

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这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利

2022-03-24 10:02:13

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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

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